D’グラフォート横浜クルージングタワー

  • 神奈川県横浜市中区本町四丁目

  • みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 21階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
8,700万円
154.0万円/㎡
相場
9,848万円
174.4万円/㎡
3,631
7,776
11,920
16,065
AI査定結果
推定相場価格
9,848万円
174.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,776万円〜11,920万円
137.7万円/㎡〜211.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
D’グラフォート横浜クルージングタワー
8,700万円（154.0万円/㎡）/ 5階 / 56.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は131.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/308,700万円154.0万円5階 56.48㎡ 1LDK北東
2024/08/249,880万円141.2万円10階 69.96㎡ 2LDK南西
2024/06/138,580万円149.9万円16階 57.23㎡ 2LDK西
2024/06/108,580万円149.9万円16階 57.23㎡ 1LDK西
2024/05/0812,900万円160.8万円19階 80.24㎡ 1LDK北東
2023/11/036,490万円113.4万円16階 57.23㎡ 1LDK西
2023/09/208,680万円110.4万円7階 78.62㎡ 2LDK北西
2023/09/158,880万円112.9万円7階 78.62㎡ 2LDK北西
2023/06/115,840万円90.6万円3階 64.46㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は138.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
D’グラフォート横浜クルージングタワー
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 8,700万円154.0万円56.48㎡1LDK5階 / 21階建 北東2004年135戸RC
2025/09/20横浜シティタワー馬車道
横浜市中区尾上町五丁目
関内駅1分 8,980万円143.3万円62.66㎡2LDK8階 / 23階建 南東2003年163戸SRC
2025/03/13ルネ・ブランシュ横浜海岸通り
横浜市中区海岸通二丁目
日本大通り駅3分 5,980万円119.4万円50.1㎡1LDK3階 / 13階建 北東2005年146戸RC
2024/12/21シティタワー横濱
横浜市中区日本大通
日本大通り駅3分 12,800万円182.5万円70.15㎡2LDK10階 / 23階建 南東2005年184戸RC
2025/12/30ラ・コスタ横浜・山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅3分 6,580万円123.8万円53.16㎡2LDK9階 / 11階建 南東2005年123戸SRC
2025/11/22アルカンシエル横浜山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅4分 5,360万円115.8万円46.29㎡1R5階 / 11階建 南東2002年85戸SRC
2026/03/08エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 9,290万円153.4万円60.56㎡1SLDK5階 / 24階建 北東2001年131戸RC
2026/04/20プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 9,180万円151.1万円60.77㎡1LDK7階 / 20階建 南西2002年156戸RC
2026/03/09クリオレミントンハウス山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 8,480万円120.1万円70.6㎡2LDK+S13階 / 15階建 南東1999年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、横浜市中区では18.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は横浜市中区の平均と比較して65.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
横浜市中区
93.3万円/㎡
前年比-18.9%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’グラフォート横浜クルージングタワー
所在地神奈川県横浜市中区本町四丁目
交通みなとみらい線馬車道駅徒歩1分
築年月2004年
階数21階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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